Terrain à vendre à Solliès-pont — Vue dégagée

Description

Terrain à bâtir de 181 m2 entièrement viabilisable, idéalement situé au coeur de Solliès-Pont, quartier calme et résidentiel des Terrins, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Issu d’une division parcellaire autorisée (déclaration préalable accordée en mai 2026), ce terrain plat en zone UB du PLU est LIBRE DE CONSTRUCTEUR et hors lotissement : pas de voie commune, pas de règlement de copropriété, accès individuel direct depuis l’allée. Points forts de ce terrain constructible : Zone UB du PLU : emprise au sol jusqu’à 50 %, hauteur jusqu’à 9 m (R+1) Faisabilité validée : un projet de maison R+1 d’environ 99 m2 de surface de plancher (3 chambres) a déjà été conçu sur un lot identique — plans consultables Tous les réseaux en bordure : tout-à-l’égout, eau potable, électricité, télécom Borne incendie à proximité immédiate Terrain plat, raccordé au canal d’arrosage historique de Solliès-Pont Plan de division établi par géomètre-expert Situation : entre Toulon et Hyères — accès A57 rapide, gare TER, collèges et lycées à proximité, plages et aéroport à une vingtaine de minutes. Dossier complet remis : plan de division du géomètre, note de renseignements d’urbanisme, état des risques, exemple de permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous trouverez également une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.