Appartement à vendre à Lagny-sur-marne — Vue fleuve

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce magnifique duplex offrant un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les bords de la Marne. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, parfait pour une famille avec ados ou pour un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la vue. La cuisine moderne et équipée complète l’espace de vie, idéal pour vos moments de convivialité.
Le premier niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un dressing spacieux ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements, dont un placard et un dressing.
Ce bien rare sur le secteur est complété par un box et une cave.
Les Points Forts :

Vue imprenable sur la Marne

Quartier recherché et calme

Chauffage individuel basse température neuf et volets roulants motorisés

Luminosité optimale et absence de vis-à-vis

Proximité immédiate de la gare et du centre-ville

Informations supplémentaires :

Copropriété de 436 lots sans procédure en cours

Charges mensuelles : 233,33 EUR (soit 2800 EUR annuels)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr