Appartement à vendre à Le Port-Marly — Vue fleuve

Description

Situé dans le charmant centre-ville entre Bougival et Saint-Germain-en-Laye, cet appartement vous offre une alliance entre quiétude des bords de Seine et proximité des commodités et du marché. Découvrez une ambiance paisible tout en profitant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, dans une résidence intimiste et sécurisée. Doté de 3 pièces, double séjour et 2 chambres (3 possibles), cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, séduit par son agencement optimal et ses belles finitions avec du double vitrage et une triple exposition. Intérieur accueillant avec un séjour spacieux doté d’une cheminée, une cuisine moderne équipée et intégrée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, four micro-ondes, plaque induction 3 feux, hotte aspirante), un cellier à l’arrière pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés. À seulement quelques pas des lignes de bus 259 et EX 1, 6281 et proche du RER A, vous êtes au centre d’un réseau de transports pratique tout en profitant de la proximité des écoles et collège ainsi que du supermarché. Complexe sportif « Les Pyramides » accessible à pied. Accès direct de la résidence au chemin de halage pour vos promenades en vélo ou au collège en toute sécurité. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 3 716,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3040,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.