Appartement à vendre à Bordeaux — Vue fleuve

Description

Appartement de caractère aux volumes généreux, vue Garonne et charme haussmannien

Au cœur des Chartrons, à quelques pas de la rue Notre-Dame, découvrez cet élégant appartement situé au premier étage d’un immeuble en pierre, offrant une adresse recherchée et une vue dégagée sur la Garonne.

D’une surface de 118 m², il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle luminosité et tous les codes des appartements bordelais de caractère : parquet, cheminée, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond.

La pièce de réception constitue le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle se prolonge naturellement par un balcon filant de 7 m², offrant une vue remarquable sur la Garonne et les quais. Une cuisine ouverte et parfaitement intégrée complète cet espace convivial, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter d’un quotidien agréable.

L’espace nuit propose une chambre sous verrière d’inspiration Art déco, avec rangements aménagés façon dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre, actuellement organisée avec un espace bureau, offre une belle souplesse d’aménagement selon les besoins.

Une arrière-cuisine/buanderie, un cellier en inter-étage et le double vitrage complètent les prestations.

Un appartement lumineux, élégant et plein de personnalité, idéal pour un couple à la recherche d’un lieu de vie confortable et singulier, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

À proximité immédiate de la rue Notre-Dame, des commerces, restaurants et marché des Chartrons, du tramway et des établissements scolaires. Les quais et leurs pistes cyclables sont également accessibles à pied.

Un véritable appartement bordelais, où la pierre, les volumes et la lumière rencontrent une vue rare sur la Garonne.

Prix 699 000 Euros honoraires inclus à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr