Appartement à vendre à Bordeaux — Vue fleuve

Description

Superbe T2 de 43 m² niché au sein d’une résidence sécurisée de standing datant de 4 ans seulement. Offrant une vue imprenable et dégagée sur le bassin à flot, cet appartement combine à la perfection confort moderne, cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Dès l’entrée, un agréable salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s’ouvre via une baie vitrée sur un balcon de 6,5 m², idéal pour profiter des beaux jours face à l’eau. Côté nuit, la chambre dispose d’un pan de mur entièrement vitré tourné vers le bassin et communique directement avec une salle d’eau moderne dotée d’une douche et d’un lavabo. Pour votre confort, la résidence met à disposition une agréable piscine collective ainsi qu’un parking vélo sécurisé, et un parc arboré de 1000 m² privatif. L’emplacement est un véritable atout, situé entre la cité mondiale du vin, les halles de bacalan et le bassin à flot, des commerces de proximité se trouvent au bas de l’immeuble et les grandes surfaces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Le tram passe à moins d’une minute à pied direction direct centre ville. Copropriété de 290 lots (lot 257). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l’article L615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle 550€ (charges comprises chauffage et eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.