Appartement à vendre à Vayres — Vue fleuve

Description

À deux pas du port de Saint-Pardon, à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de l’entrée de Bordeaux, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre.

D’une surface de 72 m² au sol (57 m² Carrez), il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant directement sur la terrasse.

Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cette terrasse de 16 m² exposée Est constitue l’un des atouts majeurs de l’appartement. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une magnifique vue dégagée sur la Dordogne et le Mascaret, dans un environnement particulièrement paisible.

L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, une pièce mansardée de 12 m² au sol offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing.

Les + : terrasse de 16 m² avec vue exceptionnelle et sans vis-à-vis, dernier étage, appartement traversant Est-Ouest, murs en pierre et environnement calme.

À savoir : appartement actuellement loué meublé dans le cadre d’un bail d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr