Maison - Vue fleuve - Lugrin - Auvergne-Rhône-Alpes - France - En exclusivité, Maison à Lugrin avec vue Lac. - 9 pièces - 6 chambres - 263 m² - BienAvecVue

Description

Vente villa à Lugrin. En exclusivité : Maison située à Lugrin, en position dominante face au lac, sur une parcelle de 1747 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le Léman. La propriété offre des volumes généreux et une distribution cohérente, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un vaste séjour de plus de 43 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau développe cinq chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, un grand espace chambre / séjour profite d’une belle hauteur sous plafond et d’un volume particulièrement agréable. Une mezzanine exploitable permet l’aménagement d’un espace détente, d’un bureau ouvert ou d’une salle de jeux. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’un WC, offrant la possibilité d’aménager une suite indépendante ou un espace dédié aux invités. Le sous-sol accueille une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi que des espaces de rangement complémentaires, constituant un véritable atout en termes de praticité. Un abri extérieur vient compléter l’ensemble. Le terrain de 1747 m² propose un environnement verdoyant et préservé, avec un potentiel d’aménagement paysager intéressant, dans un cadre recherché face au lac. Un bien à fort potentiel, conjuguant emplacement privilégié, volumes confortables et vue panoramique.