Maison à vendre à Sciez — Vue fleuve

Description

Superbe propriété située dans un domaine privé et sécurisé, sur les rives du lac Léman. Profitez d’un emplacement exceptionnel « pieds dans l’eau » avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s’étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. 220 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : 1 grand séjour face au lac, 1 cuisine, 1 WC, 1 bureau. À l’étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Un mazot. Un double garage.

Deux options s’offrent à vous :

1. **Rénovation** : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l’existant.

2. **Reconstruction** : Optez pour la construction d’une nouvelle villa en utilisant l’existant, avec la possibilité de développer une surface d’environ 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours.

Ce lieu d’exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr