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2 mois
36

Authentique moulin à eau dans le Cantal, habitable de suite - Maison - Vue fleuve - Sénezergues - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Bien Avec Vue

180 500 €
Vue fleuve
230
m².
4
pièces
3
chambres
Description

À vendre en exclusivité ! Dans le beau Cantal pas très loin de Sénezergues 15340 avec sa nature rurale, se trouve cet authentique moulin à eau et un pressoir à huile de noix. Un canal remplit l’étang adjacent à partir duquel le moulin est entraînée. Il y a 3 étages, chacun avec sa propre entrée. Cet objet spécial peut être habité immédiatement et est parfait pour le rénover et le diviser à votre goût. Idéal également pour une chambre d’hôtes spéciale ou plusieurs gîtes. Les possibilités sont infinies. Demandez plus d’informations sur cette opportunité ou prenez rendez-vous et venez vite la voir.

Ce moulin à eau d’une surface au sol de 230 m2 est situé sur un terrain de 1307 m2, réparti sur 3 étages. Les trois étages ont chacun leur propre entrée et sont également facilement reliés de l’intérieur. Il y a 3 chambres et 1 salle de bain.
Une particularité est la presse à huile de noix et le moulin entièrement intact qui est alimentée par son propre canal latéral de la rivière adjacente. Il est même possible d’avoir sa propre turbine à eau pour produire de l’électricité.
Le moulin à eau est située dans le rez-de-chaussée (pièce arrière de 53 m2). Le moulin qui se compose de 2 meules entraînées par une roue horizontale, d’un mélangeur de farine et d’une presse pour fabriquer, par exemple, de l’huile de noix. Après une petite renovation tout est en état de marche. Le rez-de-chaussée est divisé en deux zones. L’autre piece dans le rez-de-chaussée (20 m2) est utilisée comme buanderie et dispose d’un bloc cuisine avec évier.
Par une escalier plate-forme au bout de la maison, vous entrez dans la cuisine (16 m2) avec un four à bois qui alimente également en chaleur les radiateurs du chauffage central. Évier de cuisine avec cuisinière, évier double, réfrigérateur, lave-vaisselle.
WC séparé (1,5 m2) et salle d’eau (2,7 m2) avec cabine de douche et lavabo.
Séjour (16 m2). Couloir (8 m2) vers chambre 1 (13 m2) et chambre 2 (20m2) avec porte latérale vers l’extérieur.
L’escalier extérieur à l’avant de la maison mène au grenier qui se compose d’un grand espace ouvert de 50 m2 et d’une 3ème chambre de 15 m2 à rénover.
A côté de la maison se trouve un champ bordant une prairie avec beaucoup de soleil. Depuis le jardin, vous avez accès au rez-de-chaussée. De l’autre côté se trouve l’étang, le bassin d’eau à partir duquel le moulin est alimenté.
Ce beau moulin à eau est immédiatement habitable et peut facilement être converti en une maison spéciale, chambres d’hôtes et/ou gîtes.
Ce beau moulin à eau est immédiatement habitable et peut facilement être converti en une maison spéciale, chambres d’hôtes et/ou gîtes.
La partie arrière du moulin, la maison d’habitation d’origine, n’est pas incluse dans la vente. Il s’agit d’un ancien bâtiment vide depuis des années, qui va être récemment transformé en résidence secondaire.
Ce moulin à eau est situé dans un endroit ensoleillé près d’un village pittoresque. Pour vos courses quotidiennes vous pourrez vous rendre à la cité médiévale de Montsalvy à 6 km ou à Aurillac, la capitale du Cantal à 30 km. L’aéroport international de Rodez est à 60 km.
Le Cantal est connu pour sa quiétude et sa nature préservée. Vous pouvez profiter d’une belle promenade et profiter du calme et de la tranquillité. Sports nautiques à 6 km, sports d’hiver à 60 km.
Contactez-nous pour discuter des possibilités de cette opportunité unique ou pour une visite sur place. Vous serez étonné.
Prix : 180 500 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : G 649 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 19 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1553 euros et 2101 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tascha Bos-Schanstra, Agent comme – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Commodités

  • N/A

Location

Sénezergues, Aurillac, Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 15340, France

Afficher le numéro de téléphone 07 86 59 60 48



     

     

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