Maison - Vue fleuve - Jargeau - Centre-Val de Loire - France - Rare sur le secteur - 8 pièces - NR chambres - 268 m² - BienAvecVue

Description

Ensemble Immobilier de caractère bord Loire, comprenant au RDC un T2 de 47m², au 1er étage un T3 de 100m² avec grande terrasse vue Loire, au 2eme et dernier étage un T3 de 96m² avec balcon. Garage d’environ 170m². Travaux à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Bien adapté à un projet d’investissement locatif ou patrimonial. Prix du bien : 322 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5760,00 € et 7850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr