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Maison - Vue fleuve - Les Pavillons-sous-Bois - Île de France - France - Pavillon non mitoyen 115m² 4 chambres vue CANAL garage jardin SUD - 6 pièces - 4 chambres - 115 m² - BienAvecVue

369000 €
Vue fleuve
115
m².
6
pièces
4
chambres
Pavillon non mitoyen 115m² 4 chambres vue CANAL garage jardin SUD – 6 pièces – 4 chambres – 115 m²
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Description

Quartier pavillonnaire du canal de l’Ourcq : • A 20 min en vélo de La Villette • A 30 min de la gare du Nord • A 5 min à pied des écoles primaire et maternelle • A 5 min à pied des commerces Pavillon entretenu édifié en 2004, 140m² utiles et 115m² habitables, 6 pièces, garage, sur un terrain de 233m². Terrasse de 25m² et jardin de 100m² plein SUD sans vis-à-vis. VUE CANAL DE L’OURCQ – CALME Lotissement sécurisé de 25 maison avec accès privée aux berges du canal. Agencement Rez-de-jardin (79m²) • Entrée avec placard • Séjour double (32m²) • Cuisine (15m²) possibilité de l’ouvrir • Cellier • WC • Garage (15m²) Etage (60m²) • Palier • 4 chambres avec placard dont une suite parentale (10/10/14/12m²) • 2 salle de bains (4/4m²) • WC Combles (51m²) Prestations • DPE D • Chaudière gaz 5 ans • Double vitrage • Isolation toiture récente • Pignon et terrasse nettoyés récemment • Impasse • Charges 250 euros / an (barrière, lampadaires) Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Parking

Location

Bsk Immobilier

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