Maison - Vue golf - Mérignies - Hauts-de-France - France - Maison Contemporaine PIRAINO - 6 pièces - 4 chambres - 190 m² - BienAvecVue

Description

Sur le 1er rang du Golf de Merignies, cette magnifique maison contemporaine de 190m² habitables, érigée sur une parcelle de 1300 m². Belle entrée avec dressing donnant sur une grande pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central. Cet espace complètement vitré offre une magnifique vue sur le Golf. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un bureau ou une chambre, une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing, un wc indépendant et un cellier. À l’étage, le palier dessert 2 belles chambres de 15 m², une salle de bains, une suite parentale de 23 m² avec dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie. Côté extérieur, une jolie terrasse en dalles céramique avec un jacuzzi encastré et un beau jardin arboré exposé Sud pour profiter du soleil toute la journée. Un garage 2 voitures ainsi que plusieurs places de parking complètent le bien. Côté technique : chaudière gaz, ballon thermodynamique, climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, menuiseries aluminium, vide sanitaire, assurance DO. DPE : C – GES : C. PRIX : 999 000 € FAI. Prix du bien : 949 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025. Score DPE : 87 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570,00 € et 2190,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.