Maison à vendre à Mazamet — Vue golf

Description

Dominant le golf de La Barouge, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où la vue, la lumière et les volumes occupent une place centrale.

Implantée sur une parcelle d’environ 975 m², dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte des années 70 développe 187 m² habitables et bénéficie d’une remarquable ouverture sur le golf et la nature environnante.

Une pièce de vie spectaculaire tournée vers le paysage

La partie principale, d’environ 127 m² de plain-pied, s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 66 m².

Lumineuse et généreuse, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse, soulignée par la présence d’un insert.

De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse filante, véritable belvédère sur le golf de La Barouge. Ici, la vue accompagne véritablement la vie quotidienne.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

La maison principale propose une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant elles aussi d’un accès extérieur.

Une salle d’eau indépendante complète cet espace.

Un bureau pouvant également devenir une chambre supplémentaire permet d’adapter facilement la maison à votre mode de vie : télétravail, chambre d’amis ou quatrième chambre.

Un véritable appartement indépendant de 60 m²

En rez-de-jardin, vous découvrez un T2 indépendant d’environ 60 m², composé d’une pièce de vie donnant sur sa propre terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau en travertin.

Cet espace ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis en conservant l’intimité de chacun, loger un jeune adulte ou envisager un projet locatif, notamment saisonnier sous réserve de la réglementation applicable.

Cette indépendance apporte une véritable polyvalence à la propriété.

Une architecture singulière et de belles prestations

Construite en béton banché et bardage bois, la maison affirme une architecture typique des années 70 qui lui confère une vraie personnalité.

Pour le confort quotidien, elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur gainable, du double vitrage, d’un insert et d’un garage.

Les atouts que nous retenons

• 187 m² habitables
• Vue dominante exceptionnelle sur le golf de La Barouge
• Pièce de vie de plus de 66 m²
• Partie principale d’environ 127 m² de plain-pied
• Suite parentale avec accès terrasse
• Jusqu’à 4 chambres dans l’habitation principale selon l’utilisation du bureau
• T2 indépendant d’environ 60 m²
• Grande terrasse filante avec vue dégagée
• Parcelle d’environ 975 m²
• Pompe à chaleur gainable
• Double vitrage
• Insert
• Garage

Une propriété qui séduira autant par son panorama que par sa polyvalence : une maison familiale ouverte sur la nature, complétée par un véritable logement indépendant permettant d’imaginer plusieurs projets de vie.

Les photographies portant la mention « IA » sont des images générées par intelligence artificielle destinées à proposer des idées d’aménagement et de décoration. Elles ne sont pas contractuelles. Les photographies réelles permettent de découvrir le bien dans son état actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.