Maison à vendre à Saint-André-des-Eaux — Vue golf

Description

Construite en 2002, cette demeure familiale déploie environ 254 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 659 m². Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud et Sud-Ouest, elle offre un panorama spectaculaire et dégagé sur les greens et l’étang. Un véritable havre de paix aux portes de La Baule, comprenant hall d’entrée, WC, salon séjour de 69,76 m² avec cheminée vue sur le golf et étang, cuisine aménagée, cellier donnant accès au garage, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec douche, WC, étage mezzanine de 44,97 m², 2 chambres, salle de bains, WC, grenier, garage et parkings extérieur. PRIX : 1 430 000 € honoraires inclus PRIX : 1 380 000 € honoraires exclus Honoraires de 3,63% TTC à la charge de l’acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes ASL : 360 euros / an Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr