Appartement à vendre à Annecy-le-vieux — Vue lac

Description

Appartement d’exception à Annecy-le-Vieux avec vue panoramique sur le Lac d’Annecy. Situé au dernier étage (attique) d’une petite copropriété de seulement 13 lots, ce superbe appartement de plus de 182 m2 habitables offre des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. 4 chambres avec possibilité d’en créer 2 supplémentaires soit 6 chambres au total. Magnifique séjour de 52 m2 avec loggia de 10 m2 et terrasse de 12,41 m2, toutes deux avec vue lac. L’appartement comprend 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie, un atelier, un dressing indépendant et la possibilité de créer deux chambres complémentaires. Prestations de qualité : ascenseur, domotique, volets roulants électriques, parquet, ventilation estivale nocturne. Grande cave de 21 m2, place de parking privative et possibilité d’acquérir en plus un garage fermé de 30 m2. Excellent DPE C (119 kWh/m2/an), à seulement 9 points de la classe B, un niveau de performance énergétique remarquable pour un appartement de cette superficie. Résidence rénovée en 2018, environnement résidentiel calme et très recherché. Bien rare sur le marché immobilier annécien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr