Appartement à vendre à Evian les bains

Description

Rare à la vente ! Au bord du Lac Léman dans la Ville d’Evian-les-bains, connue également pour son eau thermale, proche de Genève et de Lausanne. Dans une résidence prestigieuse de standing et historique (signature des accords d’Evian), avenue des grottes (côté accès) à Evian, cet appartement T3 de 68m2 offre une très belle vue sur le lac. La résidence ‘Le Parc’ au bord du lac et très proche du centre, bénéficie d’un grand parc arboré, offrant un bel écrin de verdure calme, en retrait de la route. L’appartement se situe au 2e étage (côté rue des Grottes) et 4e étage (côté lac) de cette résidence classée au patrimoine historique. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine semi-ouverte, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et d’un wc séparé. Une vue splendide du balcon sur le Lac Léman, Lausanne en face (accessible avec la navette fluviale à deux pas). La résidence du parc est l’une des plus prisée, sécurisée et bénéficie d’un parc magnifique privatif arboré et paysagé avec un accès direct aux quais et au bord du lac. Un parking couvert et fermé, ainsi qu’une grande cave, complètent ce bien. À proximité du centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, port, transports en commun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (Logement à consommation énergétique excessive : classe E).