Appartement - Vue lac - Pringy - Auvergne-Rhône-Alpes - France - APPARTEMENT DUPLEX 108 M2 REZ JARDIN HAUTEUR PRINGY FERRIERES AXE ANNECY NORD - 4 pièces - 3 chambres - 108 m² - BienAvecVue

Description

Coup de coeur : Appartement duplex situé sur les hauteurs de Ferrières, à Pringy : environnement champêtre, calme et axe idéal pour frontaliers. Rez-de-jardin bénéficiant d’une terrasse sur le devant du bien, avec petite vue sur le lac d’Annecy. D’une superficie de 108 m² carrez, il bénéficie d’une agréable pièce de vie sur le niveau du rez, qui pourra être agencée selon vos souhaits pour une personnalisation optimum. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, salle d’eau et toilettes : chaque espace est étudié pour un confort dans votre quotidien. Deux places de parking et une cave sont incluses avec ce bien. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010,00 € et 1 410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr