Appartement - Vue lac - Le barcares - Occitanie - France - TERRASSE BELLE VUE SUR LE LAC MARIN - 2 pièces - 1 chambre - 22 m² - BienAvecVue

Description

Laissez-vous charmer par cet appartement en rez-de-jardin, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir jusqu’à 4 couchages. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre cabine ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une spacieuse terrasse privative offrant une magnifique vue sur le lac marin. Les atouts du bien : – Résidence avec piscine, bien entretenue et sécurisée. – Présence d’un gardien dans la résidence. – Emplacement privilégié face au lac marin, à proximité des commerces, des animations et de la mer. – Parking sécurisé. – Aucun travaux à prévoir. – Eau comprise dans les charges. Un bien rare qui allie emplacement, confort et qualité de vie. Prix du bien : 89 500,00 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 619,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr