Maison à vendre à Arnac

Description

4 maisons / gîtes d’une superficie allant de 39 m2 à 100 m2, avec une surface habitable totale de près de 300 m2 (291 m2). Elles sont situées à la lisière d’un hameau authentique dans la campagne du Cantal, à proximité d’un grand lac, sur un terrain clôturé de 1 855 m2. Les maisons sont authentiques et typiques du Cantal, avec de beaux murs en pierre et des toits en lauzes. Il y a même un véritable four à pain authentique. Elles ont été rénovées et aménagées avec beaucoup de goût et créent une atmosphère très chaleureuse. Le jardin est agrémenté de magnifiques arbres et de plusieurs terrasses. Vue imprenable sur les collines du Cantal et sur le lac d’Enchanet. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de places de parking. Actuellement, les quatre maisons sont louées comme maisons de vacances. Les environs se prêtent parfaitement à la location de vacances, on peut y faire de la randonnée ou du bateau. Un lac est accessible à pied. Il y a également des marchés et des brocantes animés, ainsi que de nombreux villages authentiques. Aucun travail n’est nécessaire. Tout est prêt pour la location et les maisons sont vendues entièrement meublées et tapissées. Elles sont prêtes à être utilisées. Il est possible de vivre dans l’une des maisons et de louer les trois autres, ce qui permet d’y résider tout en générant des revenus. Propriété : 4 maisons / gîtes authentiques, en pierre avec des toits en lauzes, entièrement rénovés, four à pain authentique, terrain de 1 855 m2, entièrement clôturé, à quelques pas du lac d’Enchanet, double vitrage, égouts individuels. SITUATION GÉOGRAPHIQUE L’ensemble est situé dans une région qui offre de nombreux villages médiévaux pittoresques, des rivières et des endroits à visiter dans les environs. Paysage vallonné, avec des chaînes de montagnes/collines et de nombreux cours d’eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le lac d’Enchanet se trouve à proximité et est accessible à pied depuis les gîtes. Cette région a tout à offrir ! Brive et Aurillac disposent d’un aéroport à environ 45 minutes- 1 heure de route et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs. Près d’Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran ». La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary. CLASSE ENERGIE: NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous les rapports sont disponibles sur demande. Les plans cadastraux et un album contenant de nombreuses photos peuvent également être envoyés sur demande. PRIX Prix de vente : 415 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). La propriété est vendue entièrement meublée.