Aller au contenu principal
Vue lac
il y a 1 jour

Maison à vendre à Neyron — Vue lac

Bâtisse d'exception à 15 minutes de Lyon

1 145 000 €
Vue lac
376.97
m²
14
pièces
6
chambres

Description

Dans un ancien relais de poste des années 1870, située à quelques minutes de l’A46, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel pour relier la Part Dieu en 10 minutes, ce bien de caractère séduit par son cachet et ses volumes généreux.

D’une surface habitable de près de 377 m² pour plus de 564 m² au sol, cette bâtisse est idéale pour s’adapter à tous vos projets familiaux mais aussi professionnels.

Avec ses 14 pièces dont 6 chambres, chacun peut profiter de son espace pour se retrouver ensuite dans la pièce de vie de 130 m² avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine avec accès à une terrasse et sa cuisine d’été.

Le terrain de 7 716 m² comprend une piscine avec vue dégagée et son grand pool house, un terrain de pétanque, un grand parking pour 6 voitures et un bel espace boisé.

Un appartement avec son entrée indépendante et communiquant avec le reste de la maison peut permettre à une partie de la famille d’avoir son indépendance, d’installer une profession libérale, de faire de la location courte durée.

Si vous souhaitez optimiser plus encore le potentiel de cette propriété vous pourrez également vous appuyer sur la grange, la salle de jeux et le double carport pour accueillir tous vos projets d’agrandissement, de stockage, de local professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Commodités

  • Piscine
  • Cave / Cellier
  • Poolhouse
  • Bureau
  • Jardin
  • Climatisation
  • Accès sécurisé
  • Dépendance
  • Digicode

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 et 7 440 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)


Localisation

156 Route de Genève
nicolas.carle-immobilier.com

Contacter l'agence

Pour vous proposer des biens correspondant à votre recherche, lorsque vous nous contactez au sujet d’un bien, nous pouvons transmettre votre profil acquéreur à des agences immobilières partenaires. Ce dernier contient le type et le budget du bien que vous cherchez ainsi que le niveau de crédibilité que nous en déduisons. Plus d'informations sur la confidentialité

Vous pouvez vous y opposer à tout moment, et nous cesserons. M’opposer au partage de mon profil avec les agences partenaires