Maison - Vue lac - Publier - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison individuelle de 123m2 sur la commune de Publier - 5 pièces - 4 chambres - 123.23 m² - BienAvecVue

Description

Sur la commune de Publier, idéalement située à équidistance de Thonon et d’Evian, découvrez cette maison récente individuelle avec piscine. Les commodités sont multiples : écoles, commerces, santé, plage et montagne ; tout est proche. Édifiée en 2015 sur une parcelle de terrain de 610 m², elle est LA maison facile d’entretien par excellence. D’une surface de 125 m² habitables + un sous-sol complet (72 m²), les possibilités d’aménagement sont multiples. Hall d’entrée avec grand placard et cellier, WC séparé avec lave-mains. Un espace de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte de qualité, exposé nord-ouest et sud, avec vue lac. Au même étage, une suite parentale spacieuse avec salle de douche et dressing aménagé, accès sur l’extérieur au sud sur la terrasse. L’étage propose 3 belles chambres, dont deux avec un balcon vue lac, une salle de douche et un 2e WC séparé. Au sous-sol, buanderie, grand garage pouvant accueillir une grosse voiture et motos ou vélos (prise véhicule électrique), atelier, cave à vins et espace de stockage. Une terrasse abritée avec store banne, piscine de 8 m x 4 m sans vis-à-vis chauffée (PAC). Les prestations sont qualitatives : chauffage au sol hydraulique au RDC, adoucisseur d’eau, alarme, domotique… L’extérieur est aménagé de façon à avoir un minimum d’entretien, pour profiter au maximum de l’environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.