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Vue lac

Maison à vendre à Marcillac la croisille — Vue lac

Exceptionnel Domaine sur 9ha en bordure d'étang

987 000 €
Vue lac
600
m²
13
pièces
11
chambres

Description

À proximité de Marcillac-la-Croisille, cet ancien fief est constitué d’un petit hameau de 9 bâtiments qui donne son aspect exclusif à ce domaine. En impasse et ayant un accès privatif à un étang interdit aux bateaux à moteurs, le domaine bénéficie d’un droit de pêche et de baignades entourés de ses 9 hectares. Dans la maison principale (162 m² – 5 chambres) du XVIème siècle, vous serez séduits dans le salon, par le Cantou de 2,50 m d’envergure avec sa voûte à deux étages ou encore ses escaliers en granit creusés par l’usure des passages. Attenante, une deuxième habitation de 90 m², 3 chambres, dont une avec une majestueuse cheminée et fenêtres avec vue sur l’étang. En face, le Pigeonnier. Autres bâtiments : la « maison haute », l’ancienne habitation des métayers, de 100 m² et à rénover, le Fournial aménagé en appartement à l’étage et son Four-à-Pain en rez-de-chaussée, l’ancienne Bergerie également transformée en habitation de 75 m², un chalet d’environ 55 m² au sol, le rez-de-chaussée servant de garage et l’étage aménagé en appartement, une porcherie de 55 m², et une vaste Grange de 340 m² au sol et sur deux niveaux. Cet ensemble est exclusif de par son aspect « village indépendant » pouvant convenir pour recevoir famille, amis en nombre ou encore en faire un hameau de vacances. Vous serez subjugué par ce havre de paix situé en pleine nature verdoyante et donnant sur l’étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 900 et 13 570 € par an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G


Localisation

p.marsat.newdealimmobilier.fr

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