Maison à vendre à Gruissan — Vue lac

Description

Dans le quartier très recherché de Mateille, à proximité immédiate des plages et des plans d’eau, découvrez cette agréable villa construite en 2009, située dans un environnement résidentiel privilégié.

Sur une parcelle de 501 m², libre sur trois faces, cette maison développe environ 104 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.

Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été et d’un bel espace détente agrémenté d’une piscine de 8 × 4 mètres, le tout dans un environnement agréable et intimiste. À l’arrière de la propriété, une vue sur un plan d’eau vient compléter les atouts de cette villa.

Un grand garage de 21 m² apporte un véritable confort supplémentaire.

La maison bénéficie également de moustiquaires sur l’ensemble de ses ouvertures et sera vendue meublée, permettant aux futurs acquéreurs de s’y installer sans contraintes d’aménagement majeures.

Un bien rare dans le secteur prisé de Mateille, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à quelques minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr