Maison à vendre à Le Bourgneuf-la-Forêt — Vue lac

Description

À proximité de tous commerces et écoles, 20 minutes de Vitré et Laval, 5 minutes en train (Vitré – Rennes – Laval). Vaste maison de caractère sur un parc d’environ 2200 m² comprenant : hall d’entrée, cuisine, séjour, salon (cheminée), vaste pièce avec accès terrasse, coin lecture (bureau), une chambre de plain-pied, salle d’eau. À l’étage : 5 chambres, salle d’eau. Sous-sol, garage, parking couvert. Prix du bien : 262 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025. Score DPE : 367 kWhEP/m²/an. Score GES : 73 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8250,00 € et 11230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.