Appartement à vendre à Saint-malo

Description

Idéalement situé, découvrez ce bel appartement de 115 m2 situé à proximité immédiate de la grande plage du Sillon, d’Intra-Muros et de la gare TGV. Lumineux, orienté plein Sud avec une vue dégagée sur les bassins, il est doté d’une grande pièce de vie sur parquet (45 m2) avec un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert quatre chambres spacieuses (19 m2, 12,5 m2, 15 m2 et 10 m2) dont deux également orientées Sud, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement dispose d’un local vélo et d’une cave privative de 15m2. DPE : D. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Taxe foncière : 900,00 euros. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1540 et 2130 euros / an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Un emplacement idéal, au coeur du village de la Route du Rhum, pour être situé aux premières loges pour la prochaine édition.