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Appartement - Vue marina / port - Carnon plage - Occitanie - France - Jolis T2 48m² + mezzanine et terrasse avec vue sur le port de CARNON 34 - 2 pièces - 2 chambres - 48 m² - BienAvecVue

215000 €
Vue marina / port
48
m².
2
pièces
2
chambres
Jolis T2 48m² + mezzanine et terrasse avec vue sur le port de CARNON 34 – 2 pièces – 2 chambres – 48 m²
Jolis T2 48m² + mezzanine et terrasse avec vue sur le port de CARNON 34 – 2 pièces – 2 chambres – 48 m²
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Jolis T2 48m² + mezzanine et terrasse avec vue sur le port de CARNON 34 – 2 pièces – 2 chambres – 48 m²

Description

Superbe T2 de 48m² + mezzanine de 9.90m² et une terrasse de 7.70m² environ à vue sur le port de CARNON (34). Ce bien des années 80 situé dans une jolie petite résidence au 2ème et dernier étage se compose de la façon suivante : 1 entrée de 3.15m² donnant sur le séjour de 18.16m² accédant à la mezzanine et la terrasse, un couloir desservant, un WC séparé, une salle d’eau avec douche et une chambre. Ce bien a un fort potentiel et est situé sur le côté calme du port de Carnon (côté Palavas). Il est situé à pied à 300m de la plage et 5 minutes du centre port et des commerces, également 15min du tram desservant Montpellier et les grandes surfaces, 15min en voiture de l’aéroport de Montpellier et de la gare TGV. PRIX de vente : 219000 €. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120. Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025. Score DPE : 212 kWhEP/m²/an. Score GES : 43 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1420,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier

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