Appartement à vendre à Carnon plage — Vue marina & port

Description

Situé sur le secteur prisé du côté Ouest de Carnon-Plage, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce studio cabine d’environ 29m2 (24.91m2 carrez). Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un espace cabine fermé avec fenêtre, une loggia avec vue sur les bateaux. Emplacement privilégié sur une promenade piétonne au bord de l’eau, garantissant tranquillité et cadre de vie agréable. Prix du bien : 122 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 6,09 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.