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Vue marina & port
il y a 14 heures

Appartement à vendre à Gruissan — Vue marina & port

Charmant studio mezzanine avec loggia et vue latérale sur le port

99 000 €
Vue marina & port
20.67
m²
2
pièces
NR
chambres

Description

Charmant studio mezzanine, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sur la rive gauche du port de Gruissan.

Décoré avec goût et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec WC, d’un beau séjour lumineux et d’une cuisine indépendante.
Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia offrant une vue latérale sur le port, véritable atout pour savourer les belles journées méditerranéennes.

À l’étage, la mezzanine propose un espace nuit optimisé comprenant un couchage double et deux lits simples, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

Les atouts de cet appartement :
– 3ᵉ et dernier étage
– Emplacement recherché sur la rive gauche du port
– Loggia avec vue latérale sur le port
– Mezzanine offrant plusieurs couchages
– Décoration soignée
– Électricité remaniée
– Climatisation
– Cuisine indépendante

Un véritable petit cocon en bord de mer, idéal pour un pied-à-terre familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Balcon / Loggia

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 620 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)


Localisation

Afficher le numéro de téléphone +33468320320

Orphea - LC Immobilier

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