Appartement à vendre à Sète — Vue marina & port

Description

Appartement traversant sur quai à Sète de 91 m2. Emplacement privilégié sur l’un des quais de Sète, à deux pas des promenades, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence bien entretenue munie d’un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Surface modulable avec possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres, séjour et loggia offrant une vue dégagée sur le quai. Deux chambres et cuisine situées côté arrière, au calme. Composé d’une entrée avec distribution fonctionnelle, d’un dressing, d’un cabinet de toilettes modulable en 2ème salle d’eau, wc. Un cellier privatif dans l’immeuble et une place de parking couverte viennent compléter cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 1 866 EUR. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 EUR et 2 000 EUR par an (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 91.71 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr