Appartement à vendre à Antibes — Vue marina & port

Description

Face au prestigieux Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés, découvrez ce magnifique appartement de 2/3 pièces.
Bel appartement de type 2/3 pièces de 43.89 m², pouvant accueillir jusqu’à 7 couchages + terrasse de 8 m² environ, face au port. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, cabine fermée avec lits superposés, salle de bain, salle de douche, toilette, séjour.
Garage fermé, accessible par ascenseur dans le parking couvert.
Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu’un magnifique jardin.
Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 15 720¤ ht soit 5.28% de rentabilité sur le prix de vente
+ charges courantes payées ainsi que les consommations d’eau et d’électricité.
Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l’avantage fiscal du meublé.
Possibilité pour le propriétaire d’occuper son bien plusieurs semaines dans l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr