Appartement à vendre à Hyeres — Vue marina & port

Description

Studio rénové de 23,5 m², à une minute à pied du Port, boutiques et restaurants. Appartement bien agencé, situé dans une résidence sécurisée, avec digicode, caméra, ascenseur au pied du Square RIMBAUD. Comprenant une entrée avec placards, une salle de bain rénovée avec sèche-serviette, WC, pièce de vie avec coin cuisine, terrasse de 8 m² avec vue sur le port et aperçu mer, orientée Est. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC. Fibre. Chauffage collectif électrique. Charges 138 € mensuels. Taxe foncière 743 €. Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 €. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026. Score DPE : 177 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 670,00 € par an. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.