Appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule — Vue marina & port

Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE – CANNES MARINA – FACE AU GOLF & AU PORT DE CANNES MARINA

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 106 M² AVEC TERRASSES, BALCONS, 2 PARKINGS ET CAVE

Un cadre de vie privilégié entre golf, port de plaisance et Méditerranée !

Idéalement situé au sein d’une résidence de standing, fermée et sécurisée, agrémentée de deux piscines, face au prestigieux Golf de Cannes-Mandelieu et à proximité immédiate du port privé de Cannes-Marina.

Vous profiterez d’un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces, restaurants, plages et du charmant village de La Napoule, réputé pour son château emblématique et son art de vivre méditerranéen.

D’une superficie de 105 m², ce bel appartement de 5 pièces offre de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement.

DESCRIPTIF DE L’APPARTEMENT
Entrée desservant les différentes pièces.
Toilette invités
Spacieux salon / salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 11,82 m² plein sud et un balcon de 6,06 m², offrant une agréable vue sur le Golf et aperçue mer
Cuisine équipée, avec accès à un balcon de 4,29 m².
Chambre 1, disposant de sa salle d’eau privative avec WC et d’un balcon de 4,16 m²
Chambre 2, bénéficiant également de sa salle d’eau privative avec WC et d’un balcon de 5,42 m²
Chambre 3, avec salle de bains et WC privatif avec balcon

PRESTATIONS ET ANNEXES
Climatisation intégrée.
Stores et volets roulants électriques.
Deux emplacements de parking en sous-sol.
Une cave.
Résidence sécurisée avec deux piscines.
Possibilité d’acquérir le mobilier en supplément du prix de vente.

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa triple exposition et ses différentes vues :
Sud/Est : depuis la salle à manger, accès à un balcon offrant une très belle vue sur le golf, un aperçu mer ainsi qu’une vue sur la Siagne.
Plein Sud : le salon s’ouvre sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le golf et le massif du San Peyre.
Ouest : la cuisine et les chambres bénéficient d’un accès à des balcons avec une belle vue sur le port de Cannes Marina.
Cette configuration permet de profiter de différentes expositions tout au long de la journée, avec de belles perspectives sur l’environnement privilégié de la résidence.

Ses multiples terrasses et balcons, totalisant 31,75 m² d’espaces extérieurs, ainsi que sa situation privilégiée face au Golf, font de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr