Maison à vendre à Saint-valery-en-caux

Description

Idéalement située face au port pittoresque de Saint Valery en Caux, cette bâtisse sur quatre niveaux, d’une surface d’environ 250 m², offre la possibilité de créer 4 lots. Au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 70 m² composée d’une surface commerciale avec réserve. Espace idéal pour un commerce attractif, bénéficiant de la forte affluence du port. Les 1er et 2ème étages d’environ 60 m² chacun, permettraient la création deux logements avec vue sur le port et la mer. Le grenier d’environ 45 m² deviendrait le troisième logement. L’immeuble est vendu dans l’état, libre cours à votre imagination pour redistribuer les plateaux et concevoir les nouveaux espaces. Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, pouvant accueillir un commerce ou bureau au rez-de-chaussée tout en fournissant des résidences aux étages supérieurs. Conviendrait pour un investissement locatif, ou une promotion de revente à la découpe. L’immeuble est en bon état, la toiture a été refaite en 2017. Le foncier est de 4000 EUR. honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de mutation. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d’identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.