Appartement - Vue mer - Brest - Bretagne - France - Appartement 79 m² dernier étage lumineux - 2 pièces - 1 chambre - 78 m² - BienAvecVue

Description

Situé au quatrième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 79 m² offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur Brest avec une petite vue mer. Vous serez séduits dès l’entrée par le salon séjour spacieux et lumineux avec ses deux portes-fenêtres donnant sur deux petits balcons pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée fonctionnelle séparée, d’une chambre (mais possibilité d’en faire une deuxième), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Rangements optimisés et agencement pratique. Chauffages électriques. Situé à deux pas de la place de Strasbourg et du Stade Francis Le Blé, l’appartement est très bien desservi, proche des commerces. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 680 euros annuelles. Aucun travaux à prévoir. Les diagnostics immobiliers sont en cours. Taxe foncière : 783 euros. Prix du bien : 207 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026. Score DPE : 271 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120,00 € et 2890,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.