Appartement - Vue mer - Brest - Bretagne - France - Quartier Saint-Marc : appartement lumineux avec une magnifique vue sur la rade - 3 pièces - 2 chambres - 74 m² - BienAvecVue

Description

En exclusivité : cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marc. Ce logement se trouve au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la rade de Brest, dans un environnement paisible. L’appartement se compose de : – Un salon exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur la rade – Une cuisine aménagée et équipée – Deux chambres spacieuses avec placards – Un WC indépendant – Une salle d’eau avec loggia Pour plus de confort, vous bénéficierez également d’une cave qui vous facilitera votre rangement. Caractéristiques techniques : -Dalle béton -Fenêtres en PVC -Chauffage individuel électrique (radiateurs) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un très beau potentiel, parfait pour créer un espace de vie à votre image. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.