Appartement à vendre à Grosseto prugna

Description

Appartement neuf T3 de 66 m² + terrasse de 28 m², situé à Pietrosella (Corse – Rive sud d’Ajaccio), dans une résidence de standing de 6 logements à usage d’habitation. Le bien est idéalement situé à 3 km de la mer et proche des commerces, avec une jolie vue dégagée sur le maquis corse. Localisation : Rez-de-chaussée, façade à gauche (lot A01). Pièce de vie permettant d’accueillir un salon et séjour, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Équipements intérieurs de qualité : chauffage – climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants alu électriques, grandes douches avec parois vitrées et WC suspendus. Menuiseries extérieures en alu et double vitrage, baies vitrées de 3 à 4 mètres de large avec une hauteur de 2,25 m offrant une belle luminosité. Deux places de stationnement à l’air libre privatives. Proche de la plage de Pietrosella et des commerces (pharmacies, alimentations, poste, tabac/presse à moins de 5 km), à 30 minutes de l’Aéroport d’Ajaccio Napoléon Bonaparte. Prix : 324 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date du diagnostic : 13/06/2025. Score DPE : 40 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 390,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des visites, présentation d’une pièce d’identité à chaque visiteur majeur requise, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.