Appartement à vendre à Grosseto prugna

Description

Appartement neuf T3 de 71 m² + terrasse loggia de 10 m², situé à 3 km de la mer et proche des commerces. Il est situé au premier étage, localisation façade à droite. Ce logement offre tout le confort, il comprend une pièce de vie permettant d’accueillir un salon et séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Une loggia de 10 m² offre un réel confort supplémentaire. Équipements intérieurs de qualité fournis : Chauffage – climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants alu électriques, grandes douches avec parois vitrées et WC suspendus. Les menuiseries extérieures sont en alu et en double vitrage, les baies vitrées font entre 3 et 4 mètres avec une hauteur de 2,25 m ce qui offre une belle luminosité dans les pièces. Chaque logement dispose de deux places de stationnement à l’air libre. Situé à 3 km de la plage de Pietrosella et proche des commerces : pharmacies, alimentations, poste, tabac/presse à moins de 5 km, et à 30 minutes de l’Aéroport d’Ajaccio Napoléon Bonaparte. Prix : 339 000 €, honoraires charge vendeur inclus. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025. Score DPE : 48 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.