Appartement - Vue mer - Saint-François - Guadeloupe - France - Quart de villa entièrement refait Anse des Rochers - 1 pièce - 1 chambre - 35 m² - BienAvecVue

Description

Anse des Rochers est un site de Saint François prisé pour son environnement, sa résidence sécurisée, son court de tennis, sa piscine à débordement vue mer, son restaurant et son accès direct à la plage au sein d’une cocoteraie de 7 hectares. Ce quart de villa entièrement refait, aucun travaux à prévoir, est vendu meublé, clé en main. Il se compose d’une entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre climatisée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette indépendant. De belles prestations avec des matériaux de qualité, un emplacement idéal non loin de la piscine et de la plage. Ce bien possède tous les atouts pour séduire tant pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif à exploitation saisonnière. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.