Appartement - Vue mer - Saint-François - Guadeloupe - France - Studio résidence village vacances plage et piscine - 1 pièce - 1 chambre - 19 m² - Bien Avec Vue

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Au sein de la résidence village vacances du Manganao à Saint François, , je vous propose cet appartement de 20 m2 en rez-de jardin situé à une centaine de mètres de l’accès plage et de la piscine de la résidence, Il se compose d’une entrée sur pièce de vie climatisée avec kitchenette aménagée et équipée , un coin chambre avec double lit en 90 , et une chauffeuse offrant ainsi une capacité de 3 couchages. Coin bureau et espace télé , penderie , l’espace est optimisé pour du rangement et votre confort. La salle d’eau dispose d’une douche , un placard aménagé, les toilettes et une machine à laver. Une terrasse abritée avec coin repas vient parfaire l’ensemble pour profiter de la douceur du climat caribéen avec vue sur le jardin . Vendu meublé clé en main , il est idéal pour un investissement locatif, il est exploité ainsi avec un très bon rendement (me consulter pour les chiffres). Le complexe propose une grande piscine à débordement vue mer, un accès direct à la plage avec un restaurant, une coursive avec de nombreux commerçants ( épicerie, textile, bien-être , snacking …) et une laverie, le tout à 5 minutes du centre-ville de Saint François. Alors n’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et accéder à la vidéo du bien ! Les charges de copropriété incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des communs et espaces verts, le fond de roulement du syndic. DPE réalisé le 26 Janvier 2026 Etiquette énergétique : classe F Cette annonce référence 318221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr