Appartement - Vue mer - Saint-François - Guadeloupe - France - Appartement 25 m2 plage et piscine - 1 pièce - 1 chambre - 20 m² - BienAvecVue

Description

Saint François, à 5 minutes du centre ville et des commodités, ce bien est situé au sein de la résidence village vacances du Manganao, dotée d’un parc de 3,5 hectares, ses commerces : restaurant de plage, laverie, épicerie, espace soins du corps massages, une piscine à débordement vue mer et un accès direct à la plage. Cette résidence est vouée principalement à la location saisonnière par son emplacement stratégique et ses aménagements. L’appartement d’une surface utile de 25 m2 se compose d’une entrée avec coin cuisine équipé et aménagé, un coin chambre, un coin salon avec lit gigogne soit au total une capacité de 4 couchages, un espace bureau télétravail et une salle d’eau avec douche, toilettes et rangements. Pour parfaire cet ensemble un coin terrasse abrité et aménagé pour profiter de la douceur caribéenne. Vendu meublé clé en main. Les charges de copropriétés incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du parc et le fond de roulement du syndic. DPE G date de réalisation : 25 Mai 2023 Total (production déduite) (ICE) : 63,63 kwhef/m2an Emission gaz effet de serre : 50,90 kg co2/m2an Etiquette énergétique : classe F Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.