Appartement - Vue mer - Saint-François - Guadeloupe - France - Studio splendide vue mer plage à pied - 1 pièce - 1 chambre - 23 m² - BienAvecVue

Description

À la vente ce charmant studio rénové (aucun travaux à prévoir) d’une surface habitable de 30 m² bénéficiant d’une vue mer panoramique fabuleuse ! Au sein d’une petite copropriété de 10 lots seulement, la résidence possède une citerne de récupération d’eaux pluviales et une citerne tampon. Entrée avec terrasse semi-abritée, une belle cuisine équipée, chambre/pièce à vivre, salle d’eau toilettes avec douche à l’italienne, et cette terrasse abritée avec cette vue splendide sur la baie de Anse des Roche et un accès à la plage de cette dernière. Ce bien est vendu meublé clé en main, idéal pour un investissement locatif. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,20 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 1 000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.