Appartement - Vue mer - Saint-François - Guadeloupe - France - Anse des Rochers T3 59 m2 avec terrasse vue mer - 3 pièces - 2 chambres - 59 m² - BienAvecVue

Description

Dans la copropriété prisée de Anse des Rochers à Saint François, résidence prisée pour son accès sécurisé et service de gardiennage, son cours de tennis, sa piscine à débordement vue mer, son accès plage direct et son restaurant paillote au sein d’une cocoteraie de 7 hectares, se présente ce bien rare à la vente. En effet il s’agit d’un T3, bien exceptionnel et rare dans la résidence, d’une surface Carrez de 60 m² et une grande terrasse en L avec splendide vue mer. Il se compose d’une entrée sur cuisine ouverte et équipée, un toilette invité, salon, une première chambre climatisée avec accès direct sur terrasse, une seconde chambre climatisée avec placards et accès terrasse, salle d’eau avec douche à l’italienne. Vendu meublé et entièrement équipé, clé en main. Aucun travaux à prévoir. Résidence principale, pied à terre, locations, il se prête à tous les projets. La terrasse de plus de 100 m² est sans conteste l’atout majeur de cet appartement avec cette vue imprenable sur la mer et Marie Galante. Résumé : un T3 rare à la vente dans cette résidence avec deux chambres, une grande terrasse de 100 m², vue mer sublime, résidence sécurisée, tennis, piscine, accès plage direct dans un cadre tropical bien entretenu, citerne tampon 650 litres. Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Etiquette énergétique : classe D. Sont compris dans les charges de copropriété : l’eau, l’électricité, entretien de la résidence etc. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330. Charges prévisionnelles annuelles : 9 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.