Appartement - Vue mer - Saint-François - Guadeloupe - France - Studio résidence village vacances plage et piscine - 1 pièce - 1 chambre - 19 m² - BienAvecVue

Description

Au sein de la résidence village vacances du Manganao à Saint François, cet appartement de 20 m2 en rez-de jardin est situé à une centaine de mètres de l’accès plage et de la piscine de la résidence. Il se compose d’une entrée sur pièce de vie climatisée avec kitchenette aménagée et équipée, un coin chambre avec double lit en 90, et une chauffeuse offrant ainsi une capacité de 3 couchages. Coin bureau et espace télé, penderie, l’espace est optimisé pour du rangement et votre confort. La salle d’eau dispose d’une douche, un placard aménagé, les toilettes et une machine à laver. Une terrasse abritée avec coin repas vient parfaire l’ensemble pour profiter de la douceur du climat caribéen avec vue sur le jardin. Vendu meublé clé en main, il est idéal pour un investissement locatif, exploité ainsi avec un très bon rendement. Le complexe propose une grande piscine à débordement vue mer, un accès direct à la plage avec un restaurant, une coursive avec de nombreux commerçants (épicerie, textile, bien-être, snacking…) et une laverie, le tout à 5 minutes du centre-ville de Saint François. Les charges de copropriété incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des communs et espaces verts, le fond de roulement du syndic. DPE réalisé le 26 Janvier 2026 : Etiquette énergétique classe F. Cette annonce est présentée par une agence. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83. Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.