Appartement à vendre à Saint francois

Description

Célèbre site doté d’une magnifique cocoteraie s’étendant sur 7 hectares, d’un accès plage direct, d’un restaurant de plage, d’une grande piscine à débordement vue mer, d’un cours de tennis et d’un service de gardiennage avec accès sécurisé. Ce joli quart de villa entièrement rénové d’une surface habitable de 34 m², clé en main. Il se compose d’une grande pièce à vivre agencée façon loft avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin repas, espace salon et chambre. Une grande salle d’eau avec espace buanderie, toilette indépendant, douche à l’italienne vient parfaire cet ensemble. Absolument aucun travaux à prévoir, prêt à l’emploi vendu meublé et équipé. Cet appartement est vendu avec une cave au sein même de la résidence, pour l’entreposage de vos effets personnels ou vous générez un revenu supplémentaire en la laissant à la location. Les charges de copropriété incluent l’eau, l’électricité, entretien des communs, piscine et jardin, service de gardiennage, fond de roulement du syndic. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330. Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026. Score DPE : 68 kWhEP/m²/an. Score GES : 54 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1,00 € et 2,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.