Appartement à vendre à Saint francois — Vue mer

Description

À la vente ce charmant studio rénové (aucun travaux à prévoir) d’une surface habitable de 30 m² bénéficiant d’une vue mer panoramique fabuleuse. Au sein d’une petite copropriété de 10 lots seulement, la résidence possède une citerne de récupération d’eaux pluviales et une citerne tampon. Entrée avec terrasse semi-abritée, une belle cuisine équipée, chambre/pièce à vivre, salle d’eau toilettes avec douche à l’italienne, et cette terrasse abritée avec cette vue splendide sur la baie de Anse des Roche et un accès à la plage de cette dernière. Ce bien est vendu meublé clé en main, idéal pour un investissement locatif. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,20 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 1 000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.