Appartement à vendre à Saint francois — Vue mer

Description

Célèbre site doté d’une magnifique cocoteraie s’étendant sur 7 hectares, d’un accès plage direct, d’un restaurant de plage, d’une grande piscine à débordement vue mer, d’un cours de tennis et d’un service de gardiennage avec accès sécurisé. Aujourd’hui je vous propose cet appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin orienté cocoteraie! Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, une salle d’eau/toilettes rénovée avec douche, aménagement colonne de rangement et machine à laver, une pièce de vie climatisée chambre à coucher, espace bureau télétravail, une grande varangue (séparée par baie vitrée à galandage 4 ventaux avec film sans tain) offrant une grande cuisine équipée refaite à neuf et un espace convivial bien ventilé, orienté sur le jardin de la résidence avec en bonus une jolie vue mer. Ses plus : son emplacement et son orientation, climatisation et ventilateurs plafonniers, carrelage refait avec ragréage : unité des sols et des niveaux, logement fibré avec ligne personnelle, aucun travaux à prévoir, vendu meublé clé en main avec ses réservations en cours. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339. Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025. Score DPE : 26 kWhEP/m²/an. Score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.