Appartement à vendre à Saint francois — Vue mer

Description

En plein coeur de ville avec tous les commerces et la plage à pied, cet appartement T2 en duplex d’une surface utile de 42,19 m² dans une résidence sécurisée avec piscines. Situé au deuxième et dernier étage il bénéficie d’une jolie vue mer, atout incontestable dans le cadre d’un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec rangements, une salle d’eau avec douche, un toilette séparé et une pièce de vie salon de 12 m² avec canapé convertible dotée d’une belle hauteur sous plafond. À l’étage en duplex une mezzanine avec sa chambre à coucher climatisée et ses rangements (armoire et commode). Sur la loggia terrasse la cuisine équipée avec cette vue dégagée mer ventilée par les alizés. La résidence est sécurisée, elle dispose d’un parc en plein coeur de ville et de 3 piscines. On accède à toutes les commodités à pied (restaurants, commerces, supermarché) et à la plage ! Vendu meublé clé en main. Les charges de copropriété incluent : le fond de roulement du syndic, l’entretien des communs, piscine et jardins, wifi de la résidence. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 697,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2021 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.