Appartement - Vue mer - Ault - Hauts-de-France - France - Ault – Charmant appartement rénové avec vue mer - 2 pièces - 1 chambre - 29 m² - BienAvecVue

Description

À Ault, au cœur de la côte picarde et à quelques pas de la mer, découvrez ce joli deux pièces de 29 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2024, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Une grande chambre confortable, Une salle d’eau avec WC. Les atouts qui font la différence : Double vitrage PVC offrant confort et isolation, Petite vue mer partielle depuis l’appartement, et terrasse publique face à la résidence pour admirer les magnifiques couchers de soleil, Rénovation récente → clé en main, rien à engager, Faibles charges de copropriété (40€/mois) et résidence bien tenue. Un lieu idéal comme pied-à-terre en bord de mer, ou comme investissement locatif saisonnier, dans un village authentique et recherché. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 477,21 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr