Appartement à vendre à Les avirons — Vue mer

Description

Situé au cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex de 81 m² Loi Carrez (96 m² au sol), niché au 2ème et dernier étage. Dès l’entrée, le charme opère : ambiance cosy et chaleureuse, volumes optimisés et agencement fonctionnel, finitions impeccables et état irréprochable. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse avec vue mer imprenable, véritable tableau vivant offrant des couchers de soleil exceptionnels chaque soir. Côté nuit : 3 chambres climatisées, grands rangements, confort et intimité parfaitement pensés. L’appartement est parfaitement entretenu, bien équipé, prêt à vivre. 2 places de parking couvert complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, dans l’un des quartiers les plus recherchés. Ce duplex réunit emplacement, vue, standing et qualité de vie. Les biens de cette qualité en dernier étage avec vue mer sont extrêmement recherchés et ne restent jamais longtemps sur le marché. Prix du bien : 290 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110. Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,92 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.