Appartement à vendre à Saint-leu

Description

Petite résidence récente de 2 ans, de standing, sécurisée à 5 minutes de la plage et des activités aménagées pour enfants avec un parc de jeux, de loisirs et des activités sportives. Ce bien se trouve à 200m des plages et surplombe le littoral à l’entrée Sud du centre-ville. Lot de 2 copropriétés 58m² en configuration PRM avec 16m² varangue, vue sur mer magnifique ! Vous apprécierez ces 14m² ouverts depuis les chambres climatisées sur un patio (le seul de la copropriété), un appartement donc traversant, patio équipé, abris de jardin, point d’eau pour arrosage. Une des principales qualités de ce bien est sa situation privilégiée, à l’entrée de la ville sud et à proximité du lagon. Sa topographie abrupte, en promontoire sur le littoral permet d’offrir de nombreuses vues sur l’océan. Place de parking sécurisée très large (stationnement PMR) unique dans la résidence. Ce logement est composé d’une entrée de 2,2m², d’un séjour de 22,30m², d’une 1ère chambre de 12,30m², d’une 2ème chambre de 10,20m², d’une cuisine entièrement meublée et équipée, SDB (WC), WC, d’un dégagement de 1,80m², d’une varangue de 13,70m², d’un séchoir. (Surface utile 73,70m²). Immeuble calme, peu de logements avec un accès piéton pour rejoindre la route principale par portillon avec digicode. Eau chaude solaire. Logement raccordé à la fibre optique. Charges annuelles environ 1300 EUR/an. Taxe foncière 852 EUR. Immeuble géré par un syndic de copropriété.